מחיר סאבלט בישראל נע בדרך כלל בין כ-1,800 ₪ לחודש לסטודיו בפריפריה ועד 13,000 ₪ ומעלה לדירת 3 חדרים בתל אביב. המחיר תלוי בעיר, בשכונה, בגודל הדירה, ברמת הריהוט ובעונה. סאבלט מרוהט לטווח קצר יקר בדרך כלל מעט יותר משכירות ארוכת טווח.
ריכזנו טווחי מחירים מייצגים לסאבלט מרוהט, לפי עיר ולפי גודל הדירה. הטווחים נועדו לתת נקודת התחלה בלבד — המחיר בפועל תלוי בשכונה, בקומה, ברמת הריהוט ובתאריכים.
טווחי מחיר חודשי לסאבלט מרוהט (₪, הערכה ל-2026)
| עיר | סטודיו | 2 חדרים | 3 חדרים |
|---|---|---|---|
| תל אביב | 4,500–6,500 | 6,000–9,000 | 8,000–13,000 |
| הרצליה | 4,000–6,000 | 5,500–8,500 | 8,000–12,000 |
| ירושלים | 3,000–4,500 | 4,500–6,500 | 6,000–9,000 |
| חיפה | 2,200–3,200 | 3,000–4,500 | 4,000–6,000 |
| באר שבע | 1,800–2,800 | 2,500–3,800 | 3,200–4,800 |
מה משפיע על מחיר הסאבלט#
- מיקום: מרכז העיר וקרבה לים, לאוניברסיטה או לתחבורה מייקרים את המחיר.
- גודל הדירה ומספר החדרים, ולצידם מצב הדירה ורמת הריהוט.
- עונה: הקיץ ותחילת שנת הלימודים הם שיא הביקוש, ואיתו גם המחירים.
- משך התקופה: סאבלט לחודש בודד יקר בדרך כלל מסאבלט לכמה חודשים.
- מה כלול במחיר: דירה שכוללת ארנונה, ועד בית וחשבונות שווה יותר ממה שנדמה.
ההבדלים בין הערים#
תל אביב והרצליה הן היקרות ביותר, בעיקר בזכות הביקוש מצד עובדי הייטק ושוכרים מחו"ל. בירושלים יש מגוון רחב סביב סטודנטים ותיירים. חיפה ובאר שבע, ערי הסטודנטים הגדולות, הן המשתלמות ביותר — בעיקר מחוץ לעונת הלימודים.
איך מוזילים את העלות#
- אם אתם גמישים בתאריכים, חפשו מחוץ לחודשי השיא (יולי–ספטמבר).
- תקופה ארוכה יותר מזכה לרוב במחיר חודשי נמוך יותר.
- סאבלט בלי תיווך חוסך את דמי התיווך — בשוק הם מגיעים עד גובה של חודש שכירות.
- שכונה שגובלת במרכז המבוקש זולה לרוב משמעותית, גם במרחק הליכה קצר.
שאלות נפוצות
למה סאבלט יקר לפעמים משכירות רגילה?
כי הוא לטווח קצר, לרוב מרוהט ומוכן למגורים מיד, ולעיתים כולל גם חשבונות. על הגמישות הזו משלמים קצת יותר.
מתי הכי זול לשכור סאבלט?
מחוץ לעונת השיא — לא בקיץ ולא בתחילת שנת הלימודים. החודשים אוקטובר עד מאי זולים יותר בדרך כלל.
האם המחיר כולל ארנונה וועד בית?
לא תמיד. כדאי לשאול במפורש מה כלול במחיר, כי ארנונה, ועד בית וחשבונות יכולים להוסיף מאות שקלים בחודש.