סאבלט בשרון
סאבלט בשרון מתרכז בשלוש ערים עם אופי שונה: הרצליה, שבה הרצליה פיתוח ופארק ההייטק מושכים רילוקיישן ומחירים של 5,500-9,000 ₪ לחודש; רעננה, עם קהילה אנגלו-סקסית גדולה ומחירים של 3,800-6,500 ₪; ונתניה, הזולה מהשלוש, מ-2,800 ₪ בקרית נורדאו ועד 6,500 ₪ בעיר ימים מול הים. הביקוש בשרון מגיע יותר מרילוקיישן ומעבודה מאשר מסטודנטים, ולכן הוא פחות עונתי מגוש דן ופחות מתרכז בקיץ.
השרון הוא לא גרסה זולה יותר של תל אביב, והוא גם לא מקשה אחת. הרצליה, רעננה ונתניה מושכות שוכרים שונים לגמרי, והמחיר בכל אחת נקבע על ידי משהו אחר: בהרצליה זה הקרבה לפארק ההייטק ולים, ברעננה זה הקהילה והשקט, ובנתניה זה המרחק מהטיילת.
מה שמשותף לשלושתן הוא שהביקוש מגיע בעיקר מאנשים שעברו לכאן בשביל עבודה, לעיתים קרובות מחו״ל ולתקופה ידועה מראש. זה בדיוק הפרופיל של סאבלט: דירה מרוהטת, לתקופה חסומה, בלי להתחייב לשנה בארץ חדשה.
בסתבלט זה משנה במיוחד. קהילות רילוקיישן בשרון קטנות וצפופות, וסביר שמי שמפרסם דירה בהרצליה או ברעננה כבר מחובר אליכם דרך מישהו.
שלוש הערים, וההבדל ביניהן#
טווחי מחירים חודשיים לסאבלט בשרון
| עיר | טווח מחירים | מי מחפש שם |
|---|---|---|
| הרצליה | 4,000-9,000 | עובדי הייטק ורילוקיישן, בעיקר סביב הרצליה פיתוח ופארק ההייטק |
| רעננה | 3,800-6,500 | משפחות והקהילה האנגלו-סקסית, סביב מרכז העיר ולב הפארק |
| נתניה | 2,800-6,500 | עובדים, הקהילה הצרפתית, ונופשים בקיץ סביב הטיילת ועיר ימים |
עונתיות בשרון#
בניגוד לתל אביב ולערי הסטודנטים, השרון פחות תלוי בלוח השנה האקדמי. הביקוש בהרצליה וברעננה נקבע בעיקר לפי מחזורי גיוס והעברות בחברות, ולכן הוא מפוזר יותר לאורך השנה. נתניה היא היוצאת מן הכלל: קרבתה לים מייצרת עלייה ברורה במחירים ובביקוש בין יולי לספטמבר, בעיקר בשכונות שליד הטיילת.
נסיעה לתל אביב#
- הרצליה מחוברת ברכבת לתל אביב, וזו הסיבה שהיא היקרה מהשלוש גם מחוץ לאזור פיתוח.
- רעננה נשענת יותר על רכב ועל קווי אוטובוס מהירים, ולכן חניה היא שיקול אמיתי בבחירת דירה.
- נתניה רחוקה יותר אבל גם היא על קו הרכבת, מה שהופך אותה לאפשרות סבירה למי שנוסע לתל אביב כמה פעמים בשבוע ולא כל יום.
דירות לסאבלט בשרון
שאלות נפוצות
איזו עיר בשרון הכי זולה לסאבלט?
נתניה. השכונות הזולות שלה, כמו קרית נורדאו וקרית השרון, מתחילות סביב 2,800-3,000 ₪ לחודש, לעומת כ-3,800 ₪ ברעננה וכ-4,000 ₪ בהרצליה.
האם יש סאבלט בשרון לתקופות קצרות?
כן, אבל הפרופיל שונה. בהרצליה וברעננה רוב הסאבלטים נקשרים לתקופת עבודה או רילוקיישן ולכן נוטים להיות ארוכים יותר, של כמה חודשים. בנתניה, בזכות הקרבה לים, יש יותר היצע לתקופות קצרות בקיץ.
מה ההבדל בין הרצליה להרצליה פיתוח?
הרצליה פיתוח היא השכונה המערבית, קרובה לים ולפארק ההייטק, והיקרה בעיר עם טווח של 5,500-9,000 ₪ לחודש. מרכז הרצליה ושכונות כמו נווה עמל זולים משמעותית, סביב 4,000-6,000 ₪.